T2 Gondomar Venda

Área: 94.55 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
T2+1 Novo Empreendimento Gold Village, irá nascer em Fânzeres, Gondomar, a cerca de 10 minutos da cidade do Porto, um edifício elegante, que conjuga os mais atuais materiais de construção, oferecendo um estilo contemporâneo.
Composto por 5 pisos, onde poderá encontrar tipologias como, T2 - T2+1 - T3, todos com 3 casas de banho (1 de serviço, 1 completa, 1 suíte), todos os apartamento com varandas com dimensões generosas, cozinhas equipadas com ( placa indução, forno, exaustor, maquina loiça, maquina roupa, combinado).
Imóvel equipado com bombas de calor para aquecimento das aguas, permitindo um consumo energético bastante significativo.
Todos as frações incluem lugar de garagem na cave do edifício.
Não perca esta oportunidade, para mais Informações entre em contacto.

Área: 70 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T2 em Rio Tinto.
Habitação bem localizada com estação de Metro Campainha a 200 metros do imóvel, com todo tipo de comercio e serviços nas proximidades.
Imóvel entregue totalmente renovado ( com cozinha renovada, 2 wc`s renovados, chão novo, pintura e portas lacadas a branco) ainda dispõe de uma varanda na sala e na cozinha, 2 wc`s onde um deles é de serviço e outro completo com base de duche, excelentes Áreas.
Garagem BOX para 1 carro e com alguma espaço para arrumação.
1ºPiso sem Elevador.
Agende já a sua visita.

Área: 0 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
O Empreendimento REAL SERENITY I está situado no concelho de Gondomar.
Este empreendimento está inserido em condomínio fechado.
Localizado a apenas 1km do Centro de Gondomar, Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a cerca de 2km, Colégio Paulo VI a 1km de distância, Multiusos de Gondomar a 2km e Shopping Parque Nascente a 6km de distância.
Facil acesso a  transportes públicos como autocarros e
Estação de Metro de Fânzeres a apenas 4km.

O imóvel possui as seguintes características:

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES. Isolamento Acústico. Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas. Tetos Falsos em todo o apartamento. Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz
Natural e diminuição da Iluminação Artificial. Sancas de luz indireta e Projetores de Led. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos. Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco. Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
em todos os quartos. Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e
banho de serviço). Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior. Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala). Sistema de Aspiração Central. Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

COZINHA. Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco. Balcões em Silestone. Pavimento em grés porcelânico retificado. Parede Pintada. Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side
by side marca Beko ou equivalente. Misturadora Cromada. Tanque na Lavandaria

CASAS DE BANHO. Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado. Projetores de Led e Luzes Indiretas. Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco. Louças Sanitárias suspensas. Torneiras Cromadas. Resguardos de Base de Chuveiro. Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR. Fachada em Capoto - Isolamento Térmico pelo Exterior. Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo. Ecopontos no Exterior das Habitações. Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores. Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO. Grandes áreas de jardim. Piscina grande de adultos. Piscina para crianças.

Área: 0 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
O Empreendimento REAL SERENITY I está situado no concelho de Gondomar.
Este empreendimento está inserido em condomínio fechado.
Localizado a apenas 1km do Centro de Gondomar, Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a cerca de 2km, Colégio Paulo VI a 1km de distância, Multiusos de Gondomar a 2km e Shopping Parque Nascente a 6km de distância.
Facil acesso a  transportes públicos como autocarros e
Estação de Metro de Fânzeres a apenas 4km.

O imóvel possui as seguintes características:

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES. Isolamento Acústico. Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas. Tetos Falsos em todo o apartamento. Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz
Natural e diminuição da Iluminação Artificial. Sancas de luz indireta e Projetores de Led. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos. Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco. Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
em todos os quartos. Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e
banho de serviço). Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior. Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala). Sistema de Aspiração Central. Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

COZINHA. Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco. Balcões em Silestone. Pavimento em grés porcelânico retificado. Parede Pintada. Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side
by side marca Beko ou equivalente. Misturadora Cromada. Tanque na Lavandaria

CASAS DE BANHO. Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado. Projetores de Led e Luzes Indiretas. Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco. Louças Sanitárias suspensas. Torneiras Cromadas. Resguardos de Base de Chuveiro. Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR. Fachada em Capoto - Isolamento Térmico pelo Exterior. Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo. Ecopontos no Exterior das Habitações. Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores. Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO. Grandes áreas de jardim. Piscina grande de adultos. Piscina para crianças.

Área: 90 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
 Edifício Riviera - Gondomar
Com as seguintes caraterísticas construtivas :

Isolamento Acústico
Tetos Falsos em todo o apartamento
Sancas de Luz indireta e Fita LED
Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos
Portas LACADAS ATÉ AO TETO Pivotantes ou com Dobradiça Oculta
Armários Roupeiros LACADOS, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada
Pavimento em Soalho Flutuante AC5 (halls, quartos e sala)
Estores ELÉTRICOS
AR CONDICIONADO (quartos e sala)

COZINHA                              

Móveis em MDF Hidrófugo LACADOS com Ilha (opcional)
Balcões tipo SILESTONE
Pavimento em grés porcelânico retificado
Parede pintada
Eletrodomésticos da marca BOSH (Forno, PLACA INDUÇÃO, Exaustor e Combinado)
Torneira Misturadora

CASAS DE BANHO                            

Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado e pintado
Projetores de LED e Luzes Indiretas
Armários de Lavatório SUSPENSOS
Louças Sanitárias SUSPENSAS SANITANA ou equivalente
Torneiras SANITANA ou equivalente
Resguardos de Base de Chuveiro

ZONA EXTERIOR                              

PAINÉIS SOLARES com Resistência para aquecimento de águas
Fachada em Capoto e outro material ainda a definir
ISOLAMENTO TÉRMICO pelo exterior
Caixilharias CORTIZO ou equivalente com Corte Térmico e Vidro Duplo
VÍDEO PORTEIRO com Ecrã a Cores
Previsão de conclusão de obra último trimestre de 2025.
Ligue para mais informações!
Custo da chamada para rede móvel conforme seu tarifário.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 95 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Empreendimento Riviera River

Localizado em S. Cosme - Gondomar. Em zona residencial tranquila e a escassos minutos do Rio Douro.

O Empreendimento Riviera River é constituído por 29 apartamentos, maioritariamente de tipologia T2 e T3, totalmente equipados, todos com varandas e lugar de estacionamento. Alguns apartamentos com vistas sobre o Rio Douro.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Área: 95 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Empreendimento Riviera River

Localizado em S. Cosme - Gondomar. Em zona residencial tranquila e a escassos minutos do Rio Douro.

O Empreendimento Riviera River é constituído por 29 apartamentos, maioritariamente de tipologia T2 e T3, totalmente equipados, todos com varandas e lugar de estacionamento. Alguns apartamentos com vistas sobre o Rio Douro.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Área: 36 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Moradia Geminada M2 para restauro total.
inserida num terreno de 93m2.
Constituída por:
Cozinha, sala, 2 quartos, Lavandaria, wc e jardim.

Localizada a 800mts da Estação de metro da Venda Nova e a 900mts da Estação de metro de Fânzeres.
Construa a sua moradia de sonho!
Venha conhecer!

REF: TP/180 

Semi-detached house M2 for total restoration.
set in a 93m2 plot.
Comprises:
Kitchen, lounge, 2 bedrooms, laundry room, bathroom and garden.

Located 800 metres from Venda Nova metro station and 900 metres from Fânzeres metro station.
Build your dream villa!
Come and see it!

REF: TP/180

Estimado Cliente, quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.

A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 

Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 

Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. 

Área: 90 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Moradias ao cruzamento da Areosa.

Compostas por:

- Moradia T2 para restauro total ao nível do 1º andar, com 90m2 de área útil, espaço exterior com 11,50 m2 e espaço comercial, no rés-do-chão, com 97.50m2. Possui ainda copa e arrumos nas traseiras e espaço exterior com 101,60m2;

- Duas Moradias T1 com entrada pela porta lateral que dá acesso ao espaço exterior e respetiva passagem para as habitações nas traseiras, com áreas totais de 42,75 m2 e 38 m2. Encontram-se ambas arrendadas.

Estes imóveis são vendidos em conjunto, estando divididos em 3 artigos.

Negócio ideal para criar alojamento local ou construção em altura, visto estar situado num dos locais mais procurados para investimentos.

Fica a 1 minuto a pé de 2 paragens de transportes públicos, com acesso a todas as vias do concelho do Porto nomeadamente:
- STCP (701, 702, 703, 704, 706, 707, 5M, 205, 305, 805, 803, 804);
- ETG (12);
- Gondomarense (105,106,111).

Situa-se a:
- 5 minutos de carro do Hospital São João;
- 5 minutos de carro do Pólo Universitário do Porto, onde se situam as universidades de medicina, enfermagem, desporto, engenharia, psicologia e ciências da educação, economia, medicina dentária, entre outras.

Agende já a sua visita!

Área: 89 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T2 em Condomínio Fechado ao Parque Nascente - Rio Tinto, Gondomar 
Excelente apartamento T2 com áreas amplas em bom estado de conservação. Para quem gostaria de viver num condomínio fechado, em Rio Tinto, este pode ser o imóvel ideal.

Apartamento localizado na freguesia de Rio Tinto do Concelho de Gondomar, inserido em prédio de 1997com elevadores, com exposição solar nascente. Prédio adaptado a acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida. Bastante zona verde e espaço exterior no condomínio.
Este apartamento de 108m2 de área total, dispõe das seguintes características:
Cozinha equipada e lavandaria fechada;
Sala com recuperador de valor e varanda;
Despensa;
2 quartos com roupeiros embutidos;
2 casas-de-banho ( uma de serviço e outra completa com banheira;
1 lugar de garagem para 2 viaturas.
Este apartamento prima pelo conforto de estar dividido em zona social (sala, cozinha e wc de serviço) e zona privativa ( 2 quartos e 1 wc).
Localização/Acessibilidades:
O imóvel prima pela sua localização privilegiada, inserido numa zona habitacional com facilidade de acesso a comércio, serviços e transportes públicos.

Principais pontos de interesse:
- a 150 metros de paragem autocarro STCP (803);
- a 450 metros de paragem autocarro STCP (111, 205, 804, 400);
- a 500metros de escola primária; 
- a 700 metros do Parque Urbano Rio Tinto; 
- a 750metros do Metro Estação Levada;
- a 1km do Parque Nascente;
- a 3,4km do Hospital S. João; 
- a 3,6km do Polo Universitário; 

Para mais informações e/ou agendamento a sua visita, contacte-nos.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!